איטום גגות בטון הוא שלב קריטי בשמירה על שלמות המבנה ומניעת נזקים כגון נזילות, התפתחות עובש וריקבון. אחת השיטות המסורתיות לאיטום גגות בטון היא שימוש ביריעות זפת. במאמר זה נבחן את היתרונות והחסרונות של שיטה זו, ונשווה אותה לשיטות איטום מודרניות יותר.

מהן יריעות זפת?

יריעות זפת הן חומר איטום גמיש העשוי מבסיס ביטומני, המוחזק על ידי רשת סינתטית. הן מגיעות במגוון עוביים וגדלים, ומותאמות לאיטום גגות שטוחים ומשופעים. ההתקנה מתבצעת על ידי הלחמת היריעות זו לזו באמצעות מבער גז, ויצירת שכבה אטומה למים.

על היתרונות והחסרונות בשימוש עם יריעות זפת לאיטום גגות

יתרונות השימוש ביריעות זפת

• עמידות: יריעות זפת ידועות בעמידותן הגבוהה בפני תנאי מזג אוויר קיצוניים, קרינת UV, וחומרים כימיים.
• גמישות: היריעות גמישות, מה שמאפשר התאמה למבנים בעלי צורות מורכבות.
• אטימות: שכבת הזפת יוצרת מחסום אטום למים, ומגנה על הבניין מפני נזילות.
• מחיר אטרקטיבי: יחסית לחומרים אחרים, יריעות זפת מציעות פתרון איטום במחיר אטרקטיבי.

חסרונות השימוש ביריעות זפת

• עמידות מוגבלת בזמן: למרות עמידותן, יריעות זפת עלולות להתקלקל עם הזמן עקב חשיפה לקרינה אולטרה סגולה, שינויי טמפרטורה קיצוניים והתכווצות והתפשטות של הבטון.
• דורשות תחזוקה: יריעות זפת דורשות בדיקה ותחזוקה שוטפת, כולל תיקון סדקים וחורים שעלולים להיווצר.
• לא אסתטיות: המראה של יריעות זפת אינו אסתטי במיוחד, ויכול לפגום במראה הכללי של הגג.
• סיכון לשריפה: תהליך ההתקנה כרוך בשימוש במבער גז, מה שעלול להוות סיכון לשריפה.

חלופות ליריעות זפת

• יריעות ביטומניות משופרות: יריעות אלו מצופות בחומרים נוספים, כגון אלומיניום או פוליאסטר, המגבירים את עמידותן ועמידותן בפני קרינה אולטרה סגולה.
• ממברנות EPDM: ממברנות גומי סינתטי בעלות עמידות גבוהה, גמישות מצוינת ואורך חיים ארוך.
• ציפויים פוליאוריתניים: ציפויים נוזליים היוצרים שכבה אטומה וגמישה, המתאימים לגגות בעלי צורות מורכבות.

כיצד לבחור את החומר המתאים

• מצב הגג: יש לבחון את מצב הגג הקיים, האם יש בו סדקים, חורים או נזילות קיימות.
• תקציב: יש להשוות בין עלויות החומרים השונים והתקנתם.
• אורך החיים הרצוי: יש לבחור חומר שיעניק הגנה ארוכת טווח.
• מראה אסתטי: אם המראה האסתטי חשוב, יש לבחור בחומרים בעלי מראה אטרקטיבי.

המלצות לוועד בית

• התייעצו עם קבלן איטום מקצועי: קבלן מנוסה יוכל לבחון את מצב הגג שלכם ולהמליץ על החומר המתאים ביותר.
• בקשו הצעות מחיר מפורטות: השוו בין הצעות מחיר של מספר קבלנים.
• בדקו את האחריות: ודאו כי הקבלן מעניק אחריות על העבודה.
• קראו את החוזה בקפידה: לפני החתימה על החוזה, וודאו כי כל הפרטים ברורים.

שאלות ותשובות:

• מה ההבדל בין יריעות זפת ליריעות ביטומניות משופרות?
  
  

• תשובה: יריעות זפת הן יריעות בסיסיות העשויות מבסיס ביטומני, בעוד שיריעות ביטומניות משופרות מכילות תוספים שונים כמו אלומיניום או פוליאסטר. תוספים אלו משפרים את עמידות היריעה בפני קרינה אולטרה סגולה, חום, וקריעה, ומאריכים את אורך חייה. יריעות ביטומניות משופרות נחשבות לבחירה עדיפה עבור גגות שנחשפים לתנאי מזג אוויר קיצוניים.

• מהן היתרונות של שימוש בממברנות EPDM לאיטום גגות לעומת יריעות זפת?
  
  

• תשובה: ממברנות EPDM הן גמישות מאוד ועמידות בפני קרעים, חתכים ושחיקה. הן אינן מושפעות משינויי טמפרטורה קיצוניים ואינן מתכווצות או מתפשטות. בנוסף, הן עמידות בפני חומרים כימיים, עובש ופטריות. כל אלו הופכים אותן לבחירה עדיפה על פני יריעות זפת, במיוחד עבור גגות עם צורות מורכבות או גגות שנחשפים לתנאי מזג אוויר קשים.

• כיצד משפיעה איכות ההתקנה של יריעות הזפת על אורך החיים של האיטום?
  
  

• תשובה: איכות ההתקנה של יריעות זפת היא קריטית להצלחת האיטום. התקנה לא מקצועית עלולה לגרום להיווצרות סדקים, בועות או חיבורים רופפים, שיפגעו באטימות הגג ויקצרו את אורך חייו. קבלן איטום מנוסה יבצע את ההתקנה בצורה מדויקת, תוך שימוש בחומרים נוספים כמו פריימרים וחומרי איטום משלימים, כדי להבטיח איטום אפקטיבי לאורך זמן.

• מהם הסיכונים הכרוכים בשימוש ביריעות זפת?
  
  

• תשובה: הסיכון העיקרי הכרוך בשימוש ביריעות זפת הוא סיכון לשריפה. תהליך ההתקנה כרוך בשימוש במבער גז לחימום והלחמת היריעות, מה שעלול לגרום לשריפה אם לא יבוצע בזהירות. בנוסף, זפת הוא חומר דליק, ולכן יש להקפיד על בטיחות במהלך העבודה.

סיכום

יריעות זפת הן אפשרות לאיטום גגות, אך יש להן מגבלות וחסרונות. כועד בית, חשוב לשקול את כל האפשרויות הקיימות, ולהתייעץ עם קבלן איטום מקצועי כדי לקבל החלטה מושכלת. בחירה בחומרים מודרניים יותר, כגון יריעות ביטומניות משופרות או ממברנות EPDM, תבטיח איטום יעיל וארוך טווח, ותמנע את הצורך בתחזוקה תכופה.

המלצות נוספות:

• בדקו את התקציב: השוו בין עלויות החומרים השונים והתקנתם.
• קראו את האחריות: ודאו כי הקבלן מעניק אחריות על העבודה.
• בקשו המלצות: התייעצו עם ועדות בתים שכנות או עם קבלני בניין אחרים.